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  • 最新赠与房产过户费用标准

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    唐谷律师

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    语音内容:1、需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。2、需赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。 …

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  • 宅基地使用权流转方式是什么

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    唐谷律师

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    江苏快三开奖结果语音内容:1、出租;在我国广大农村,出租是宅基地使用权普遍的一种流转方式。2、转让;按交易主体划分,宅基地使用权的转让可分为本集体经济组织成员之间的转让和非本集体经济组织成员的转让。3、宅基地使用权入股;即以宅基地使用权为资本进行联营联建,建成后联营联建各方按一定比例分配房屋或联营分红。4、抵押;5、继承、遗赠和赠与;继承、遗赠和赠与在农村的宅基地流转过程中普遍存在。 …

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  • 赠与的房产过户费用要给多少钱

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    唐谷律师

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    语音内容:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 …

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  • 暂予监外执行可以减刑吗

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    唐谷律师

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    语音内容:监外执行一般不能减刑,监外执行的时候没有考核分,所以没有办法减刑。特殊情况可以,即法律规定的几种重大立功表现。(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。 …

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  • 一方不同意离婚怎么起诉

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    唐谷律师

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    语音内容:可以诉讼离婚。起诉离婚流程:1、起草3份离婚起诉状;2、准备离婚诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交离婚起诉状和相关证据;4、法院决定是否受理该次诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本;6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;7、开庭:双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼。 …

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  • 浅析商业地产租赁中的租金条款

      租金指出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。商业地产租赁中出租人向承租人计收租金主要有以下三种模式:  (1)固定租金方式,无论承租人经营状况如何,每个租期承租人均应向出租人缴纳固定数额(一...

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  • 浅析商业地产租赁期限条款内容

      基于商业地产运作的特殊性,对比其他类型的地产租赁, 商业地产租赁更侧重关注商业地产特有的因素(以大型商业综合体为例),例如开业率、提成租金、租户品牌、装修风格、营业时间等。因此商业地产租赁合同...

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  • 浅析企业国有产权公开转让的一般程序

      企业国有产权转让主要包括公开转让、非公开协议方式转让和无偿划转等方式,本文拟结合《企业国有资产交易监督管理办法》(国资委、财政部令第32号,以下简称“32号令”)以及其他现行有效的关于企业国有资产。。。

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  • 江苏快三开奖结果浅析购房者要求房地产破产企业返还购房款的问题

    江苏快三开奖结果  房地产企业在取得预售许可证的情况下,可以将正在建设的商品房预先出售给购房者。虽然法律规定商品房预售时需达到一定的建设要求,但该要求无法满足房地产企业在预售后可立即向购房者交付商品房的条件。  房地...

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  • 浅析房地产企业破产及破产债权清偿顺位

      自2008年起,我国的房地产市场飞速发展,商品房建设量迅速增长,房价不断攀升。但近年来,随着土地成本的增加、银行对房地产企业信贷的收紧、商品房库存的积压等问题,导致房地产企业的愈发艰难。特别是中小...

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  一、代理民事案件  (一)不涉及财产关系的,5000~30000元/件,每件不低于5000元。  (二)涉及财产关系的,按标的额比例分段累进计费:  争议标的额 计费比例  10万元以下部分 5%~6%(不低于5,000元)  10万元至100万元部分 4%~5%  100万元至500万元部分 3%~4%  500万元至1000万元部分 2%~3%  1000万元至5000万元部分 1%~2%  5000万元以上部分 0.5%~1%... 查看详情 >>

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